绿色建筑是信息时代的产物，具有明显的信息时代的特征。它将可持续发展理念引入建筑领域，是广泛应用智能化技术和高科技的节能环保的现代建筑，已经成为现代建筑的主导趋势。从整体设计的角度来看，绿色建筑将现代建筑技术与建筑智能化技术、节能减排技术、新能源应用技术等有机结合在一起，其中建筑智能化技术主要由相关的信息技术和其他高新技术所组成，它是功能性的，但却是保证建筑节能得以实现的关键。
智能建筑在国内外的研究情况
美国康州首府哈特福德市的城市广场智能大楼1984年建成，是一栋38层的办公建筑，应用了数字程控交换机，设有消防、安保的自动监控等。
1986年，在日本建造的东京本田青山大厦和品川大厦，包括后来的松下、三井、东芝等办公大楼，都具有很完善的系统，设备与建筑设计配合融洽。这些公司建设的这些系统主要是为了自己使用、提高工作效率，同时也是为了改善企业形象。到了上世纪80年代后期，智能建筑风靡全球，这主要是由于电子技术，特别是微电子技术在计算机、通信、控制方面取得进展，电子技术在楼宇自动化、通信网络以及楼宇的系统集成方面有了飞跃的发展。
在上世纪80年代中后期，中国科学院计算技术研究所就曾开展了“智能化办公大楼可行性研究”，对智能办公楼的发展进行探讨。上世纪80年代后期出现了较早的一批智能设施和系统较为完备的建筑物。中国“智能建筑”的真正普及和推广是在1992年改革开放大潮中。
当今社会强调绿色、低碳的人居环境。将智能建筑与绿色建筑结合起来，是可持续的基本要求，也是现代建筑智能化发展的必然方向。所谓可持续智能化技术是指绿色建筑具有可持续发展的特点，它所倡导的技术符合可持续发展的原则。建筑智能化的可持续性就是要求在智能建筑的规划、设计、开发、使用和管理中，必须坚持绿色建筑的概念，更有效地使用水和其他资源，减少对环境的破坏，为使用者提供健康、安全的生活和工作环境。绿色建筑中引进智能化、信息化系统，它们的配置既着眼现在，也放眼未来，即满足开放性原则的要求，对于系统中增加或更新设备都有适应性和兼容性，具有超前性、扩展性和灵活性。
智能技术为绿色建筑保驾护航
绿色建筑相较普通建筑是一个复杂的系统，不但对于照明、空调等系统的能耗与能效提出了更高的要求，而且还会用到太阳能、热泵等可再生能源系统。节能设备和产品的叠加未必带来建筑能耗的降低和能效的提高，关键在于各个系统之间能否相互匹配、协调运作。这就需要用现代化的科技手段来代替传统人工的方法，帮助人们实时掌握和判断建筑的能耗。
在绿色建筑中使用智能化技术，不但可以利用计算机、网络等先进的技术设备对建筑中的变配电、照明、冷热源、空调、给排水、交通等各个系统的运行进行全面监测与控制，使设施处于最佳运行状态，实现节能降耗，而且还能提高建筑的安全性。
智能化技术是绿色建筑的技术保障，只有通过实时运行的数据来分析建筑物的节能与环保的效能与缺陷，才能提高建筑性能。智能化系统影响着绿色建筑运营的整体功效。例如，智能技术可以优化可再生能源系统的运行控制与管理；中水与污水处理回用系统通过智能化的自动控制系统，在保证水资源有效利用同时，还可把人类活动对水资源的污染降低到最小。采用智能化的技术手段，可实现物业管理的定量化、精细化，保障建筑物安全、舒适、高效、节能环保地运行。
智能化需在设计阶段综合考虑
绿色建筑智能化的实践在我国已经开始。例如，天津市首个通过国家绿色建筑二星级设计标识的项目——天津仁恒海河广场项目(住宅部分)就采用了智能化系统，目前运行状态良好。湖南省长沙市的绿色小学——梅溪湖小学的屋顶采用了智能化的可调节遮阳设备。
绿色建筑的智能化离不开各种新技术、新设备的应用，这些技术和设备是跨学科、跨领域的，如何实现各项系统、设备、技术的协调运行是一大挑战。为此，有专家指出，绿色建筑的智能化要在设计前期就由相关单位共同参与，整体设计。据悉，国外的绿色建筑在方案设计的前期就会引入采暖、通风、照明、智能化等不同领域的参与。目前，在我国，建筑的开发、规划设计、施工、运营阶段划分明显，由不同单位负责。因此，如何在设计前期就将建筑的智能化提前考虑，成为当前我国绿色建筑发展必须深入研究的一个重要课题。
