1、 什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。
2、 什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
3、 什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
4、 什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
日照间距的计算，
（南侧的楼房的后檐口高度（绝对高度）－本楼层的窗台的高度（绝对高度））：楼房间距，要大于1：1.5（沧州大概，不准确，欢迎拍砖）
在南方的城市比如厦门市是1：1就可以，日照间距是各地的规划局根据自己城市的地理纬度确定，按照这个数据设计、建设、报批。 摘自《城市居住区规划设计规范》GB50180-93
住宅
5.0.1住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、窨环境和不同使用者的需要等因素确定。
5.0.1a宜安排一定比例的老年人居住建筑。
5.0.2住宅间距民，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
